“只准出货,不准进货,这是逼着我们搬迁。”老钢材市场的商户吴源(化名)有点无奈,8月30日凌晨,他所在的钢材市场被关闭,3天以来,虽然还能正常营业,但每天守在市场外的政府工作人员只准市场内出货、不准向市场内进货。这样一来,从来没有搬迁计划,也没有在新物流基地购买商铺的他,显得很迷茫。
8月30日凌晨,昆明7个钢材市场关闭,昨日已是关闭后第三天。但根据省金属贸易协会提供的数据,7个市场共有近2000家商户,其中有近九成商户没有搬离。
与吴源一样,商户不愿搬迁的缘由多为搬迁费用高、物流体系不完善、银行贷款这三方面。据云南金属贸易协会介绍,搬迁所产生的费用和损失加起来上亿元,目前没有机构愿意承担。
晋宁叁斗钢铁物流有限公司表示,已制定免租、补偿运费等优惠政策,目前已有15%商户已经购买铺面,相关铁路运输也将于9月15日运行,商户未搬迁的原因在于考虑新市场发展前景。
老市场
限制进货3天 商户还在营业
昨日,和往常一样,吴源上午8时来到商铺,“市场关闭后,生意少了许多。”他抱着手,站在商铺外无奈地说。
2005年,他从江苏来到浩宏钢材市场,主营不锈钢管、钢板等小型钢材生意,每个月销售额在100万元以上,货物主要发往市内,多年的经营已形成固定客户群体。为此,他以每年150万元的租金专门租了仓库,准备长期经营。
此次搬迁,对于吴源来说,一切都显得突然。8月,他听闻市场将要在月底关闭,但市场方并未通知,所以他并没有太在意,其他商户亦是如此,每天仍照常营业。
8月30日上午,吴源进入钢材市场,市场进出货大门外两条车道,一条被蓝色挡板挡住,门口站满了政府工作人员。“挡板上挂着红色横幅,写着"市场关闭,只准出货,不准进货"。”吴源说,当被告知市场将于当日关闭时,惊讶的不止他一个。
关闭后3日,吴源基本上没什么生意,但和很多商户一样,他没有搬迁的想法。沿着市场内行走发现,商户们依旧营业,虽然少了往日大货车运货进市场的场景,但出货并未受阻,仍有不少州市小商户前来购买钢材。
吴源表示,像他这样经营小型钢材批发的商户,客户主要以市内居民或小型企业为主,如果搬到晋宁,运输成本将增加不少,利润也会降低。现在,他的仓库里还有500多吨钢材没有售出,他也没有去晋宁买商铺,“这几天只能抱着手,等着市场方的通知”。
吴源所等待的,是市场方的退租通知,很多商户多和市场方签订两年租房合同,每年的房租少则数十万,多则上百万,不少商户都期望得到退租之后,再考虑去买商铺,从而最大限度地降低风险。
搬迁的7个钢材市场中,仅有叁斗钢材市场开始对商户进行退租登记,而7大市场搬迁地—晋宁叁斗钢材物流基地,就是由叁斗钢材市场所建。
据记者了解,其他市场还未退租的原因多在于政府没有给出补偿。浩宏钢材市场总经理李忠彦介绍,市场方2005年拿到现在市场所在地的产权,“我们对钢材市场有详细的规划,政府一直却不通过,如果搬迁,我们受损的利益谁来负责。”
协会
搬迁时机不成熟 商户损失约1亿
商户因为前景、租金等问题选择不搬迁,市场方则因没有补偿而尚未退租,两者的背后都是一笔巨大的经济账。云南省金属贸易协会则对这笔账进行了细算—搬迁运费、机器损失费等加起来近亿元。这也是他们在8月22日写延迟搬迁情况说明的原因。
8月22日,云南省金属贸易协会起草了一份情况说明,送至省市两级商会和商务局。 |